Comparador de hipotecas fijas

Comparador de hipotecas fijas 2022

calculadora de pagos excesivos de hipotecas

Los tipos medios de las hipotecas han sido bajos durante meses. Este clima ha permitido a los prestatarios más cualificados acceder a tipos históricamente bajos. Pero no hay garantía de que los tipos sigan siendo bajos en 2022 y después.

¿Qué es un buen tipo de interés hipotecario? Es una pregunta complicada. Porque muchos de los tipos que se anuncian sólo están disponibles para los prestatarios “preferentes”: aquellos que tienen una alta puntuación de crédito, pocas deudas y unas finanzas muy estables. No todo el mundo entra en esa categoría.

El día en que se escribió esto, el tipo medio semanal de Freddie Mac para una hipoteca de tipo fijo a 30 años era del 2,99%. Pero el equivalente diario en el sitio web de Mortgage News Daily era del 3,13%. Así que está claro que hay mucha variación en el mercado.

Pero alguien cuya puntuación está en el rango de 620-639 pagaría más cerca de 218.900 dólares en pagos totales de intereses por el mismo precio de la vivienda. Así que, con el tiempo, lo que podría parecer una diferencia de tipos relativamente pequeña puede suponer un gran ahorro.

En resumen, cuanto mejor sean sus finanzas personales, más bajo será el tipo de interés de su hipoteca. Tomar medidas como aumentar su puntuación de crédito o ahorrar para un mayor pago inicial antes de comprar puede ayudarle a obtener los mejores tipos disponibles.

la mejor hipoteca a tipo fijo

Un préstamo a tipo fijo ofrece un tipo de interés y una cuota mensual constantes durante la vida del préstamo. Los préstamos a tipo fijo suelen estar disponibles en plazos de 10, 15, 20 o 30 años, pero pueden existir otros plazos.

Esta calculadora de hipotecas a tipo fijo proporciona información personalizada basada en la información que usted proporciona. Sin embargo, asume algunas cosas sobre ti. Por ejemplo, que vas a comprar una vivienda unifamiliar como residencia principal.  Esta calculadora también hace suposiciones sobre los costes de cierre, las comisiones del prestamista y otros costes, que pueden ser significativos.

Ejemplo de pago mensual estimado y TAE:  Un préstamo de 225.000 $ con un plazo de 30 años y un tipo de interés del 3,875%, con un pago inicial del 20%, daría lugar a un pago mensual estimado de 1.058,04 $ con una tasa porcentual anual (TAE) del 3,946%.1

Las calculadoras son proporcionadas por Leadfusion. Esta calculadora se proporciona únicamente con fines educativos. Los resultados son estimaciones que se basan en la información que usted proporcionó y pueden no reflejar los términos del producto de U.S. Bank. La información no puede ser utilizada por U.S. Bank para determinar la elegibilidad de un cliente para un producto o servicio específico. Todas las calculadoras financieras son proporcionadas por el tercero Leadfusion y no están asociadas, controladas o bajo el control de U.S. Bank, sus filiales o subsidiarias. U.S. Bank no es responsable del contenido, los resultados o la exactitud de la información.

calculadora de hipotecas a tipo fijo

Las hipotecas que aparecen a continuación muestran los mejores tipos de hipotecas a tipo fijo disponibles para quienes se mudan a casa. Puedes personalizar la tabla de abajo añadiendo el valor de la propiedad que quieres comprar y el valor de la hipoteca que quieres obtener. Si no se va a mudar de casa, también puede buscar rehipotecas e hipotecas para primeros compradores.

El crédito estará garantizado por una hipoteca sobre su propiedad. SU CASA PUEDE SER EMBARGADA SI NO MANTIENE LOS PAGOS DE SU HIPOTECA. Los prestamistas pueden facilitarle presupuestos por escrito. Los préstamos están sujetos a la situación y la valoración y no están disponibles para los menores de 18 años. Todos los tipos están sujetos a cambios sin previo aviso. Por favor, compruebe todos los tipos y condiciones con su prestamista o asesor financiero antes de emprender cualquier préstamo.

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