Rehabilitación de viviendas junta de

Subvenciones de iowa para propietarios de viviendas

– Se da prioridad a las viviendas con condiciones existentes que no cumplen el Código de habitabilidad mínima del condado; sin embargo, hasta el 40% de los trabajos pueden ser de naturaleza cosmética. Todos los elementos deben ajustarse al código al finalizar las obras de rehabilitación.

– Los tipos de interés oscilan entre el 0% y el 7%. Los pagos se adaptan a la capacidad de la familia para volver a pagar, los préstamos pueden ser completamente aplazados. El saldo total del préstamo debe devolverse al Estado cuando se venda la propiedad. El saldo total puede ser debido si la propiedad es transferida o refinanciada.

Rehabilitación de viviendas de la ciudad de iowa

La ciudad de Greenfield tiene un Programa de Rehabilitación de Viviendas para ayudar a la realización de las reparaciones necesarias para arreglar los problemas de cumplimiento de los códigos en las viviendas unifamiliares y multifamiliares. La financiación de estos préstamos está disponible a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario, el Programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario de Massachusetts, el Programa de Subvenciones para la Conservación de Viviendas del USDA y Gateway Housing, todos ellos administrados por la ciudad de Greenfield.

A través de la financiación de siete Mini-Entitlement Block Grants, la ciudad ha ayudado a 78 propietarios, para un total de más de 165 beneficiarios LMI. Al llevar estas unidades de vivienda “hasta el código” este programa ayuda a estabilizar la caída de los valores de la propiedad y tiene un impacto a largo plazo en estos hogares.

Los Préstamos de Pago Diferido (DPL) son préstamos al 0% de interés que proporcionan una forma asequible para que los propietarios pongan sus casas en conformidad con el código, completen las reparaciones necesarias, aborden los peligros del plomo y mejoren la eficiencia energética en sus hogares.

Los solicitantes que reúnen los requisitos para obtener un Préstamo de Pago Diferido (DPL) completo pueden pedir un préstamo de hasta 40.000 dólares por unidad (dependiendo de la gravedad de las violaciones del código). “Pago diferido” significa que el propietario no tendrá ningún pago mensual del préstamo. El importe del préstamo está garantizado por una hipoteca colocada en la propiedad, y el préstamo es debido a la venta o transferencia de la propiedad.

Subvenciones de la ciudad de iowa

El Departamento de Desarrollo de la Comunidad tiene programas que pagarán las reparaciones y la rehabilitación de las viviendas de aquellos que cumplan con los criterios de ingresos.    El propósito de estos programas es hacer que las viviendas cumplan con los estándares de salud y seguridad en nuestras comunidades. Esto puede incluir reparaciones en los sistemas de fontanería o eléctricos, el techo, las ventanas y las puertas, la pintura con plomo y los cimientos.    También realizamos modificaciones en la vivienda para aquellas personas con discapacidades que desean permanecer en su hogar.

Los fondos están disponibles para casas unifamiliares ocupadas por sus propietarios que necesitan reparaciones o reemplazo de los sistemas de plomería, sistemas eléctricos, techos, revestimientos, ventanas y puertas, etc.    Estos proyectos están destinados a llevar el hogar hasta el código y las normas de seguridad.    Debe ser elegible de ingresos (80% de ingresos medios para cada condado), poseer y vivir en la casa, o tener una hipoteca sobre la casa y tener un seguro de propietarios.    Debe vivir en nuestra área de servicio, que es Adams, Brown, Pike y los condados de Schuyler.

Eficiencia energética en la ciudad de iowa

Los solicitantes elegibles pueden recibir hasta un préstamo de 20.000 dólares, más hasta 7.000 dólares en subvenciones para reparaciones como tejados, ventanas, revestimientos y reparación o sustitución de hornos. El préstamo no puede superar el 50% del valor de la propiedad.

Los hogares con una renta anual bruta igual o inferior al 50% de la renta media de la zona determinada por el HUD (véase la tabla de ingresos más abajo) pueden optar a un préstamo de pago diferido. El reembolso del préstamo de pago diferido se exige cuando se vende, se transfiere el título, se alquila o se abandona la vivienda.

Los hogares con unos ingresos brutos anuales entre el 50% y el 80% de los ingresos medios de la zona determinados por el HUD (véase la tabla de ingresos más abajo) pueden optar a un préstamo a plazos. El reembolso de un préstamo a plazos se realiza con pagos mensuales regulares. El reembolso de un préstamo a plazos en su totalidad se requiere cuando usted vende, transfiere el título, alquila o desocupa la casa.

Cuando se rellena el formulario de solicitud de préstamo, usted tiene la oportunidad de enumerar las mejoras de la vivienda que le gustaría ver realizadas y discutirlas con el especialista en rehabilitación. Sin embargo, las regulaciones federales y de la ciudad requieren que todos los elementos que no cumplen con el código, como se identificó durante la inspección de la propiedad y todos los peligros de la pintura de plomo, deben ser rehabilitados como parte de los fondos del préstamo. Los fondos no pueden utilizarse para renovaciones o ampliaciones cosméticas.