Gastos hipoteca que se pueden reclamar

Deducción de intereses hipotecarios del irs

Si eres propietario de una vivienda, quizá no sepas que existe una ventaja fiscal: la deducción de los intereses hipotecarios. Es cierto: puedes deducir los intereses que pagas cada año fiscal en tu declaración de la renta individual. Obtenga más información sobre la deducción fiscal de los intereses hipotecarios aquí.

Puedes aumentar tu deducción de intereses hipotecarios haciendo pagos extra de la hipoteca en el año. Por ejemplo, si paga la cuota hipotecaria de enero en diciembre, tendrá un mes más de intereses para deducir. Sin embargo, sólo puede deducir lo que se califica como interés hipotecario para ese año. Esto puede jugar a su favor cuando se trata de los puntos.

Puede deducir totalmente la mayoría de los intereses pagados por las hipotecas de vivienda, si se cumplen todos los requisitos. En primer lugar, debe separar los intereses hipotecarios cualificados de los intereses personales. Los intereses hipotecarios suelen ser deducibles, pero los personales no.

Para los años posteriores a 2017, no puedes deducir los intereses que pagas por los préstamos con garantía hipotecaria o las líneas de crédito con garantía hipotecaria si la deuda se utiliza para algo que no sea la mejora de la vivienda. Esto incluye cosas como el uso para pagar la matrícula universitaria o para pagar la deuda de la tarjeta de crédito.

Cuántos intereses hipotecarios puedo deducir en mis impuestos

Los contribuyentes pueden reclamar deducciones por los intereses del préstamo hipotecario (HLI) en el marco del impuesto sobre la renta y la evaluación personal. En este artículo se explica el derecho a la deducción, los supuestos en los que se puede reclamar, la forma en que se permite la deducción a los matrimonios, el plazo para revocar la solicitud y el tipo de documentos justificativos que debe conservar.

Requisitos para las deduccionesEl HLI que usted paga es deducible de su renta neta imponible en el marco del impuesto sobre la renta o de su renta total en el marco de la evaluación personal. También tiene derecho a la deducción cualquier persona cuyos ingresos sean imponibles al tipo normal.

Siempre que se cumplan otros criterios para tener derecho a la deducción, los intereses del préstamo hipotecario pagados por la adquisición de una plaza de aparcamiento son deducibles si dicha plaza es para uso del propietario y está situada en la misma urbanización que la vivienda por la que también se solicita el HLI para el mismo año de evaluación.

Si usted es el único propietario de la vivienda y la utiliza exclusivamente como lugar de residencia, es deducible el HLI que haya pagado efectivamente en el año de la evaluación, con el límite máximo especificado para el año.Supuesto 1: Vivienda de propiedad exclusiva utilizada como residencia durante todo el año

Límite de la deducción de los intereses hipotecarios en 2020

No hay mucho sobre los impuestos que entusiasme a la gente, excepto cuando se trata del tema de las deducciones. Las deducciones fiscales son ciertos gastos en los que se incurre a lo largo del año fiscal y que se pueden restar de la base imponible, reduciendo así la cantidad de dinero por la que hay que pagar impuestos.

Y para los propietarios de viviendas que tienen una hipoteca, hay deducciones adicionales que pueden incluir. La deducción de los intereses hipotecarios es una de las varias deducciones fiscales para propietarios de viviendas que ofrece el IRS. Siga leyendo para saber qué es y cómo reclamarla en sus impuestos este año.

La deducción de los intereses hipotecarios es un incentivo fiscal para los propietarios de viviendas. Esta deducción detallada permite a los propietarios de viviendas contar los intereses que pagan por un préstamo relacionado con la construcción, la compra o la mejora de su vivienda principal contra su renta imponible, reduciendo la cantidad de impuestos que deben. Esta deducción también puede aplicarse a los préstamos para segundas viviendas, siempre que se mantenga dentro de los límites.

Hay algunos tipos de préstamos para vivienda que pueden acogerse a la deducción fiscal por intereses hipotecarios. Entre ellos se encuentran los préstamos para comprar, construir o mejorar la vivienda. Aunque el préstamo típico es una hipoteca, también pueden optar a ella un préstamo sobre el valor de la vivienda, una línea de crédito o una segunda hipoteca. También puede utilizar la deducción de los intereses hipotecarios tras la refinanciación de su vivienda [nota: enlace modificado]. Sólo tienes que asegurarte de que el préstamo cumple los requisitos indicados anteriormente (comprar, construir o mejorar) y que la vivienda en cuestión se utiliza para garantizar el préstamo.

Limitación de la deducción de los intereses hipotecarios de los inmuebles de alquiler

Depende de si una parte de su casa se utiliza predominantemente para el negocio: decimos predominantemente porque si alguna parte de su casa se utiliza exclusivamente para el negocio esto puede llevar a que se le cobren tasas de negocio y posiblemente el impuesto sobre las ganancias de capital cuando se vende la propiedad.

HM Revenue & Customs considera que los gastos de trabajar en casa son más elevados, por ejemplo, según sus normas de gastos simplificadas para los autónomos, se permiten 26 libras al mes si se trabaja más de 101 horas en casa al mes.