Hipoteca de 80000 euros a 20 años

Calculadora de hipotecas para compra de vivienda

La compra de su primera vivienda es uno de los hitos financieros más importantes y emocionantes de su vida. Pero antes de salir a la calle con un agente inmobiliario, debe tener un buen sentido del presupuesto realista. ¿Cuánta casa puede permitirse? Puede determinar cuánta casa puede permitirse siguiendo tres sencillas reglas basadas en diferentes porcentajes de sus ingresos mensuales.

Los prestamistas hipotecarios utilizan unos coeficientes de cualificación para determinar cuánto van a prestar a un prestatario. Aunque cada prestamista utiliza ratios ligeramente diferentes, la mayoría están dentro del mismo rango. Algunos prestamistas prestarán un poco más, otros un poco menos. Hemos tomado los ratios de cualificación medios para elaborar nuestras tres reglas de asequibilidad de la vivienda.

La regla de oro para determinar la cantidad de vivienda que puede permitirse es que el pago mensual de la hipoteca no debe superar el 28% de sus ingresos mensuales brutos (sus ingresos antes de deducir los impuestos). Por ejemplo, si usted y su cónyuge tienen unos ingresos anuales combinados de 80.000 dólares, el pago de la hipoteca no debería superar los 1.866 dólares.

Calculadora de hipotecas aib

Los cálculos anteriores son sólo ejemplos y no están garantizados. Los préstamos están sujetos a la situación y la valoración y no están disponibles para los menores de 18 años. Los prestamistas pueden ofrecer presupuestos por escrito. Para los préstamos garantizados, el prestamista exigirá una carga sobre su propiedad y, en el caso de las hipotecas de dotación, una póliza de dotación/vida por el importe del anticipo y una carga sobre la propiedad. En el caso de las hipotecas de sólo interés, los cálculos anteriores no tienen en cuenta el coste de cualquier plan de dotación, pensión u otro plan de ahorro que se utilice para devolver el préstamo. Además, las cifras indicadas tanto en las hipotecas de reembolso como en las de sólo interés no incluyen el coste de la cobertura de vida adicional.

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Calculadora de hipotecas en el reino unido

El análisis de Brokers Ireland, un grupo de presión que representa a 1.250 corredores, descubrió que con un tipo del 2,98 por ciento, los titulares de hipotecas irlandeses pueden esperar devolver 454.000 euros por una hipoteca de 300.000 euros, mientras que los de la zona del euro pueden esperar devolver 374.000 euros.

“Se trata de un dinero que los hipotecados irlandeses podrían destinar a planificar la educación de sus hijos o su jubilación. Es sustancial”, dijo Diarmuid Kelly, director ejecutivo de Brokers Ireland.

Las cifras publicadas por el Banco Central el viernes mostraban que el tipo de interés medio ponderado de todas las nuevas hipotecas acordadas en la República se situaba en el 2,98%, lo que supone un descenso desde principios de año, pero es considerablemente superior a la media de la zona euro, que es del 1,54%.

Los bancos irlandeses se han visto limitados a la hora de reducir sustancialmente sus tipos de interés porque la ejecución de la garantía de una hipoteca aquí, por ejemplo, mediante el embargo, es más difícil y menos común que en otros lugares.

Pero a pesar del elevado tipo medio, los bancos irlandeses se han vuelto cada vez más competitivos en los últimos meses. Tanto el KBC como el Ulster Bank, por ejemplo, ofrecen un tipo fijo a dos años del 2,3%. El tipo más bajo de Bank of Ireland es un 2,5 por ciento fijo a cinco años, mientras que AIB ofrece un tipo fijo a cuatro años por el 2,85 por ciento.

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