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Cuando bajara el precio de la vivienda
¿se desplomará el mercado de la vivienda en 2020?
El otoño y el invierno suelen ser temporadas con menos competencia inmobiliaria y mejores ofertas, ya que los propietarios están ocupados con los calendarios de las vacaciones y la asistencia de los niños al colegio. Pero la pandemia alteró esa tendencia, y muchas ciudades han experimentado aumentos porcentuales de dos dígitos en los precios de la vivienda hasta bien entrado el año 2021.
El precio medio de la vivienda existente creció un 13%, hasta los 353.900 dólares, en octubre de 2021 en comparación con el año anterior, según el último informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Aunque ciertamente ha habido mercados de vendedores calientes en el pasado, ninguno se compara con lo ocurrido este verano, cuando aproximadamente la mitad de las ventas de viviendas estuvieron por encima del precio de venta.
“Entre una parte de la población activa, existe una tendencia a la flexibilidad para trabajar en cualquier lugar, y esto ha contribuido a un aumento de las ventas en algunas partes del país”, dice Yun. “Los mercados bursátiles en máximos históricos y los precios de la vivienda en máximos históricos han contribuido a elevar significativamente la riqueza total de los consumidores y, cuando se une a la mayor flexibilidad laboral a distancia, ha elevado la demanda de vivienda en las regiones vacacionales.”
Cuándo bajará el precio de la vivienda en california 2022
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Cuándo bajará el precio de la vivienda en california 2021
Cuando comenzó la pandemia, las tres principales oficinas de crédito permitieron a los estadounidenses acceder a sus informes de crédito de forma gratuita una vez por semana hasta el 20 de abril de 2021, en lugar del acceso una vez al año que normalmente exige la ley federal.
El centro conjunto de las agencias para los informes crediticios gratuitos, AnnualCreditReport.com, normalmente permite a los consumidores acceder a un informe crediticio gratuito de cada agencia cada año. La ampliación de la asignación semanal en un año da a los consumidores más tiempo para vigilar su historial crediticio durante una época en la que pueden tener dificultades para pagar sus facturas y en la que los estafadores se centran en todo, desde los cheques de estímulo hasta las prestaciones de desempleo.
“Para los consumidores, asegurarse de que su crédito se mantiene en buen estado durante esta época difícil va más allá de pagar las hipotecas, los préstamos para automóviles, las facturas de las tarjetas de crédito y otras obligaciones financieras cada mes”, dijo Francis Creighton, presidente y director general de la Asociación de la Industria de Datos del Consumidor, en el comunicado de prensa de las oficinas. “Los consumidores deben tener las herramientas necesarias para conocer su información financiera”.
¿se hundirá el mercado de la vivienda en 2023?
Aunque las cifras macroeconómicas son históricamente bajas como consecuencia de la crisis coronaria, el mercado inmobiliario holandés sigue en auge. Una razón importante por la que la crisis de la corona no ha tenido efecto parece deberse a las medidas de apoyo del gobierno holandés, que hasta ahora han sido bastante efectivas a la hora de evitar fuertes aumentos del desempleo entre el grupo de potenciales compradores de vivienda. Aun así, esperamos que la posición de este grupo en el mercado de trabajo acabe viéndose afectada, por lo que el mercado de la vivienda no permanecerá indemne. La fuerte actividad en los primeros siete meses de este año significa que los precios de la vivienda y las ventas serán mucho más altos en 2020. Sin embargo, a partir de 2021 se espera un descenso temporal de los precios y las ventas.
Las cifras del mercado de la vivienda publicadas por Estadísticas de los Países Bajos y el Registro de la Propiedad muestran la situación del mercado de la vivienda unos tres meses antes, debido al retraso entre la firma del acuerdo de compra provisional y la transferencia notarial real de la propiedad. Por lo tanto, el hecho de que los precios de la vivienda sigan subiendo con fuerza en el segundo trimestre no es sorprendente, ya que esas cifras se refieren en gran medida a la situación anterior a la crisis de la coronación. Esto hace que las tendencias del mercado inmobiliario holandés en julio sean más notables, ya que estas cifras se referían a las casas que se vendieron a finales de marzo y principios de abril, el periodo en el que la crisis de la corona nos tenía firmemente atrapados. La orden de quedarse en casa todo lo posible no disuadió a los cazadores de viviendas de ir en busca de su nuevo hogar: más de 22.500 viviendas cambiaron de propietario en julio, un 7,3 por ciento más que en el año anterior. Por estas viviendas se pagó una media del 7,4 por ciento más que en julio del año pasado. El mercado de la vivienda no bajará hasta 2021, ya que el desempleo alcanza su punto máximo más tarde