Noticias de vivienda en españa

previsión del mercado inmobiliario en españa para 2021

Con el coste de la mano de obra y de los materiales de construcción en alza debido a la escasez de oferta a nivel mundial, el Banco de España ha advertido que los precios de la vivienda están aumentando y que es probable que la tendencia continúe el próximo año. Los expertos han confirmado que, aunque la situación en España es un poco más estable que en el resto de Europa, si los costes de la construcción siguen disparándose, esto tendrá un efecto directo en el mercado de la vivienda.

El último Informe de Estabilidad Financiera ha mostrado que el mercado inmobiliario en España experimentó un fuerte repunte durante los primeros ocho meses de 2021, aumentando casi un 14% en comparación con el año anterior, con una demanda muy superior a la oferta. Según el banco, el resurgimiento se ha visto impulsado no sólo por la recuperación económica tras la pandemia, sino también por las inversiones que se pospusieron en 2020 y por la evolución de las preferencias, con un mayor número de familias que optan ahora por las nuevas construcciones.

El repunte de las compras en 2021 se tradujo en un incremento interanual de los precios del 3,3% en el segundo trimestre del año, con un aumento del 6% en el coste de las nuevas construcciones y del 2,9% en el de las viviendas de segunda mano. El Banco de España ha confirmado que, a medida que se dispara el precio de la vivienda, también lo hace el coste de los préstamos hipotecarios: a día de hoy, una hipoteca para una vivienda nueva es alrededor de un 40% más cara que en el mismo periodo de 2019.

gráfico de precios de la vivienda en españa 2020

Dado que el IPV responde a la demanda de información en el ámbito de la producción de estadísticas armonizadas de la Unión Europea, otro de sus objetivos es servir como elemento de comparación entre los estados miembros de la UE, en cuanto a la evolución de los precios de la vivienda.

En este sentido, el IPV ha sido concebido bajo unos parámetros metodológicos, basados en los conceptos utilizados para la elaboración de los Índices de Precios de Consumo Armonizados (IPCA), lo que le confiere un alto grado de comparabilidad con los indicadores elaborados por otros países.

el precio de la vivienda en españa sigue cayendo

El Gobierno de coalición español ha anunciado este martes un acuerdo sobre los Presupuestos Generales del Estado para 2022 tras unas difíciles negociaciones para desbloquear la nueva Ley de Vivienda, principal punto de fricción entre los dos miembros del Ejecutivo.

Entre otras reformas de la actual Ley de Vivienda, el nuevo proyecto de ley establece un tope de alquiler específico para los propietarios de más de 10 viviendas. En el futuro, éste se regulará por ley, con el objetivo de facilitar el acceso a una “vivienda digna” con precios asequibles principalmente a los más vulnerables y a los jóvenes, informa EFE.

Aunque PSOE y Unidos Podemos ya habían alcanzado un amplio consenso en muchos temas de los presupuestos de 2022, las fricciones entre ambos partidos se centraron en la demanda de Podemos sobre el alcance de las políticas fiscales y el derecho a la vivienda para los más vulnerables.

El PSOE quería esperar a que un comité de expertos sobre la reforma fiscal emita su informe definitivo, previsto para el próximo mes de febrero, con el objetivo de facilitar el diseño de un gran paquete de cambios fiscales en 2023, pero Unidos Podemos venía abogando por unas reglas fiscales urgentes para gravar a las grandes empresas españolas.

crash inmobiliario en españa 2020

El índice de la vivienda en España tuvo una media de 1206,42 EUR/SQ. METRE desde 1987 hasta 2021, alcanzando un máximo histórico de 2101,40 EUR/SQ. METRE en el primer trimestre de 2008 y un mínimo histórico de 266,43 EUR/SQ. METRE en el primer trimestre de 1987. Esta página proporciona el último valor reportado para – Spain House Prices – además de comunicados anteriores, máximos y mínimos históricos, pronóstico a corto plazo y predicción a largo plazo, calendario económico, consenso de encuestas y noticias. El precio de la vivienda en España – valores, datos históricos y gráficos – se actualizó por última vez en diciembre de 2021.

Se espera que el índice de la vivienda en España sea de 1715,00 EUR/SQ. METRE a finales de este trimestre, según los modelos macro globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que los precios de la vivienda en España tengan una tendencia en torno a 1728,00 EUR/SQ. METRE en 2022 y 1746,00 EUR/SQ. METRE en 2023, según nuestros modelos econométricos.

Los miembros de Trading Economics pueden ver, descargar y comparar datos de casi 200 países, incluyendo más de 20 millones de indicadores económicos, tipos de cambio, rendimientos de bonos gubernamentales, índices bursátiles y precios de materias primas.