Ley de propiedad horizontal pdf

Tca 66-27-101

(a) “Apartamento” significa una parte de la propiedad destinada a cualquier tipo de uso independiente (ya sea residencial, recreativo, de almacenamiento o comercial), incluyendo una o más habitaciones o espacios cerrados ubicados en uno o más pisos (o partes de los mismos) de un edificio o, si no está en un edificio, en un lugar delimitado por separado, ya sea abierto o cerrado, y ya sea para el almacenamiento de un automóvil, el amarre de una embarcación u otro uso legal, y con una salida directa a una calle o carretera pública, o a un área común que conduzca a dicha calle o carretera;

(c) “Propiedad en condominio” significa la propiedad individual de un apartamento particular en un edificio y el derecho común a una participación, con otros copropietarios, en los elementos comunes generales y limitados de la propiedad;

(e) “Consejo de copropietarios” significa todos los copropietarios tal como se define en el inciso (d) de esta sección; pero una mayoría, tal como se define en el inciso (h) de esta sección, constituirá, salvo que se disponga lo contrario en este capítulo, un quórum para la adopción de decisiones;

Ley de propiedad horizontal

La Ley de Propiedad Horizontal de Carolina del Sur, S.C. Code Ann. §§ 27-31-10, et. seq, (Código de 1976, enmendado) regula la formación, la gestión, las facultades y el funcionamiento de los regímenes de propiedad horizontal que eligen expresamente regirse por la Ley mediante el registro de una escritura maestra (o Declaración). Véase el artículo 27-31-30. La Ley se divide en los siguientes artículos:

El objetivo fundamental de una comunidad de propietarios es beneficiar a la comunidad y a sus miembros. Por lo general, eso significa preservar la belleza estética del vecindario mediante el mantenimiento de las zonas comunes y garantizar que los propietarios mantengan sus propiedades. También puede significar el uso de recursos comunes para facilitar la vida de toda la comunidad, por ejemplo, mediante la reparación de carreteras y aceras o la retirada de la nieve. En la mayoría de los casos, el objetivo general es aumentar el valor de la propiedad y elevar el nivel de vida de la comunidad. Sin embargo, en caso de emergencia, el papel de una HOA puede adquirir una dimensión totalmente nueva.

De un modo u otro, los historiadores del futuro considerarán la pandemia de coronavirus como uno de los acontecimientos más notables de principios del siglo XXI. Todavía no se puede predecir con exactitud el impacto económico total sobre los propietarios de viviendas y sus familias, pero es probable que sea inmenso. Tomar las precauciones necesarias para evitar la exposición al virus y prepararse para las ramificaciones financieras requerirá prudencia, una planificación cuidadosa y quizás incluso un poco de pensamiento creativo. Los propietarios de viviendas no pueden evitar por completo las consecuencias del Coronavirus, pero hay algunas medidas que podrían suavizar el golpe.

Régimen de propiedad horizontal con elementos privados

El objetivo fundamental de una comunidad de propietarios es beneficiar a la comunidad y a sus miembros. Por lo general, eso significa preservar la belleza estética del barrio mediante el mantenimiento de las zonas comunes y garantizar que los propietarios mantengan sus propiedades. También puede significar el uso de recursos comunes para facilitar la vida de toda la comunidad, por ejemplo, mediante la reparación de carreteras y aceras o la retirada de la nieve. En la mayoría de los casos, el objetivo general es aumentar el valor de la propiedad y elevar el nivel de vida de la comunidad. Sin embargo, en caso de emergencia, el papel de una HOA puede adquirir una dimensión totalmente nueva.

De un modo u otro, los historiadores del futuro considerarán la pandemia de coronavirus como uno de los acontecimientos más notables de principios del siglo XXI. Todavía no se puede predecir con exactitud el impacto económico total sobre los propietarios de viviendas y sus familias, pero es probable que sea inmenso. Tomar las precauciones necesarias para evitar la exposición al virus y prepararse para las ramificaciones financieras requerirá prudencia, una planificación cuidadosa y quizás incluso un poco de pensamiento creativo. Los propietarios de viviendas no pueden evitar por completo las consecuencias del Coronavirus, pero hay algunas medidas que podrían suavizar el golpe.

Régimen de propiedad horizontal nashville

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PrincipalCasa (unifamiliar) – Apartamento – Proyectos de vivienda – Puesto de avanzada humana – Casa de vecindad – Condominio – Desarrollo de uso mixto (vida-trabajo) – Hotel – Albergue (hotel de viajeros) – Castillos – Vivienda pública – Casa ocupada – Casa verde – Choza – Barriada – Poblado de chabolas

CuestionesAsequibilidad – Planificación medioambiental – Vivienda justa – Salubridad – Personas sin hogar – Discriminación en materia de vivienda – Propiedad de la vivienda – Patrimonio neto – Alquiler – Préstamos de alto riesgo – Vivienda subvencionada – Desarrollo sostenible – Vagabundeo

Los condominios residenciales se construyen con frecuencia como edificios de apartamentos, pero también hay “condominios independientes”, que se parecen a las viviendas unifamiliares, pero en los que los patios (jardines), pasillos, exteriores de los edificios y calles, así como cualquier instalación recreativa (como piscina o piscinas, bolera, pistas de tenis, campo de golf, etc.), son propiedad conjunta y están mantenidos por una asociación comunitaria.